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离婚后房产归一方所有,怎么办理房产证

#财产分割 最新修订 | 2024-09-19
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易轶律师
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律师解析
经过协议或司法判决后,离婚时的房屋产权归属于某一方持有者。
在此情形下,若要实现房地产登记证的更名,首先应由双方当事人共同携带离婚所签定的协议文件、离婚证书、身份证、以及房地产证明等相关资料,亲自前往当地的房地产市场管理机构,申请进行相应的房地产转让手续。
在特殊情况下,若该离婚举动是被法院作为依据的,则需提供已生效的法院裁判文书以及其他相关证明文件在内。
在整个办理流程中,有可能会涉及到一些税费的支付义务,例如契税收取、个人所得税征收等等,具体缴纳税款数额将根据实际情况予以确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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