离婚房子婚前婚后按哪个算的
最新修订 | 2024-09-21
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- 律师解析
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在进行离婚诉讼中关于房产所有权的判断时，主要取决于该房产是否在婚姻存续期间购置、购买资金的来源构成等多个关键因素。
举例来说，若某套房产系由一方在婚前以其个人全部资金购得，并已完成产权登记手续，那么此房产通常会被视为该方的个人财产。
然而，如果在婚后出现了由夫妇双方共同承担的贷款偿还行为，则这部分贷款及所产生的相应增值部分将被视为夫妻双方的共有财产。
反之，如果该房产是在婚后购置的，不论其产权登记在任何一方或者双方名字之下，原则上应被视为夫妻共有财产，除非双方在其他协议中有明确规定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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