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买卖房屋违约金怎么追讨
- 律师解析
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首先，您必须确保在买卖合同中已经载明了有关违约金的具体规定。
假如的确存在这样的条款，那么就应当按照其具体内容和数额来追偿违约金。
然而，若对方断然拒绝履行支付义务，那么建议您首选通过与之进行平等协商的方式表达自身希望得到权益保护以及存在的法律依据。
万一调解无果，为了维护自己的合法利益，您就得尽可能搜集到有力的证据，比如买卖合同文本、付款凭证以及对方违约行为的相关证据等等，然后向当地管辖法院提交起诉状启动诉讼程序。
在这个过程中，务必条理清晰地陈述案件事实，阐释清楚相应的根据，并请求法院做出公正的判决，要求对方承担起支付违约金的责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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