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夫妻双方共同买房贷款离婚怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-09-24
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易轶律师
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律师解析
在处理这一问题时,首先应当尝试通过友好协商解决房产所有权归属的争议。
若双方无法达成合意,那么法院便应当依据实际情境,依法作出公正判决。
在此过程中,法院通常会综合考量当事人双方的经济状况、对该房屋所做出的贡献以及子女抚养等多方面因素。
最终,获得房产所有权的一方将负责继续偿还剩余贷款,同时也应对另一方给予适当的补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻共同买房贷款谁是主贷人?
夫妻共同买房贷款的情形一般选收入高的一方、征信好的一方、职业稳定的一方为主贷人,当然由于法律规范对此并没有强制性规定,故此夫妻双方可以协商确定,只能说若是按照以上的标准来选择,那么贷款请求被受理的概率会高一些。
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夫妻双方共同买房贷款离婚怎么办
处理房产所有权争议,首选友好协商。协商不成时,法院将依据实际情况,依法公正裁决,综合考虑双方经济状况、房屋贡献及子女抚养等因素。判决后,房产归属方需承担剩余贷款,并合理补偿对方。此过程旨在确保公平合理,维护双方权益。
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夫妻双方共同买房
10w+浏览2024-11-13
夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗?
夫妻双方买房贷款是可以一个人贷的,但只要是在夫妻续存期间购买的房子,那么对于此房子同样也是属于夫妻的共同财产;一般在贷款时就需要先申请,只有符合通过银行才会放贷。
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房产纠纷
夫妻双方共同贷款买房离婚怎么办
首先,双方法律关系人可就房产产权的归属以及剩余贷款的还款义务进行平等磋商。如若协商达成共同意见,则依照协商协议妥善执行各项工作;倘若未能达成共识,法官往往会依据双方在经济实力、家庭贡献等方面的不同情况作出公平公正的判决。获准取得房产所有权者需继续履行尚未颂完的贷款责任,同时向对方支付适当的补偿款项。
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夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗
10w+浏览2023-09-20
夫妻共有房产买卖双方同意吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻共有房产买卖双方同意吗问题带来帮助。
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房产纠纷
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗
夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场。《民法典》规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
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夫妻共同贷款购买的房子是夫妻共同财产吗
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婚姻家庭
夫妻双方共同贷款买房离婚后怎么分割
离婚时夫妻共贷房产分割,需综合考量出资比例、贡献、婚龄及子女情况。双方协商一致可自主分配。若分歧难解,法院将综合评估上述因素裁定,常判一方获房产并承担余贷,同时向对方提供经济补偿。
1w浏览2024-09-11
夫妻双方买房属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-06
婚后夫妻双方共同财产购买房子是夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后夫妻双方共同财产购买房子是夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
夫妻双方共同有贷款怎么离婚
1w浏览2025-01-23
夫妻双方公积金共同买房
10w+浏览2024-10-28
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