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夫妻共同买的房子离婚了房贷怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-09-25
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方晓侯团队律师
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律师解析
关于夫妻共购房产在离婚过程中如何处置房贷问题,大致存在如下几种可能的解决方案:
首先,若双方能够达成共识,则可选择由其中一方继续承担房贷责任,而另一方则需向其支付相应的经济赔偿金
其次,双方亦可共同负担房贷债务,并按照所占房产所有权比例分担相关权利和义务
倘若无法达成协议,则须通过法院裁决。
审判机关通常会依据各方法律地位、财产状况以及偿债能力来作出公正判决。
在此基础上,为确保公平与合理性,判决结果往往倾向于将房屋交由具备较强偿债能力者所有,令其继续履行还款义务,同时对另一方作出适当的经济补偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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