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夫妻双方共同买的房离婚怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-09-25
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
首先,你们两口子先商量着看这房子咱们怎么分好?如果商量不那法院就会根据各种情况来判给一个人。
看看谁家里比较有钱,谁更能干家务活照顾孩子之类的。
然后,拿到房子的人可能还得给对方一些钱作为补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻共有房产买卖双方同意吗
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夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗
夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场。《民法典》规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
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婚后夫妻双方共同买房怎么算
已婚夫妇共同购买房产,无书面协议规定,通常认定为夫妻共有财产。离婚或财产分割时,原则上平等分配,但要考虑双方贡献程度、婚姻时长、过错行为等因素。如购房时一方投入资金多,财产分割时可能适当多分。
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夫妻双方共同买房离婚怎么分配
夫妻离婚时,共有房产的分配应通过双方协商,考虑子女、女方和无过错方权益,若协商不成,则由法院根据财产状况、子女权益等原则判决。同时,保障夫妻在土地承包经营中的权益。
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有以下情况:1、使用个人财产,房产证登记双方名字。房屋为共同财产;2、房产证登记出资一方名字。无约定则该房屋为出资一方的个人财产,但需购房款与共同财产不存在混同;3、一方父母出资购房,房产证登记双方名字。则视为对夫妻双方的赠与,此时房屋为共同财产;4、若房产证登记自己子女的名字,视为对自己子女的赠与;5、房产登记在未出资方名下。该情形属出资方对未出资方的赠与,视为未出资方的个人财产。
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夫妻双方共同买的房离婚怎么办
在司法实践中,如若双方无法达成共识,决定房屋的所有权及分配方案,可由法庭依实际情形,综合考量诸多相关要素,例如当事人双方的经济实力、在家庭中所做的贡献度以及对子女的养育责任等等方面,从而依法裁决房屋的最终归属权。通常来讲,获得房屋所有权的一方需向另一方支付相应的经济赔偿金。
1w浏览2024-09-25
婚后夫妻双方共同财产购买房子是夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后夫妻双方共同财产购买房子是夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
婚后夫妻双方共同买房怎么分配
自婚后由夫妇俩联手购买房产之后,如未作特殊明示之约定,这些房产常被视作为夫妇共有的财产,而在面临离异境地之际,一般将以均等分配为基本准则。然而,法院会全面审慎考量包括夫妇间的贡献价值大小、婚姻持续期间之久暂程度、是否存在过失等诸多相关因素,从而作出适度之调整。举个例子来说,假如某一方对于购房款项的投入贡献巨大,那么他或她有可能获得适当的份额增加。
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