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土地使用权和使用权争议的区别是什么

#土地承包 最新修订 | 2024-09-26
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
土地使用权就是你有法律保障可以自由地使用、管理和享受这块土地带来的好处。
但是,如果在这个过程中出现了问题,比如土地使用权到底属于谁啊,或者它的使用范围、时间等等这些方面出现了不同意见,那就叫做土地使用权争议。
这个争议其实就是关于土地使用权的归属、怎么用、什么时候用之类的问题上出现了矛盾。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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50年土地使用权70年使用权的区别?
区别在于土地的用途不一样。根据国家有关法律规定:居民用地使用权为70年;教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;综合或者其他东堤为50年。这个期限是房地产商购买土地时开始计算的。在使用权到期后,如需继续使用,应当最迟于届满前1年申请续期。
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征地拆迁
土地使用权和使用权争议的区别是什么
土地使用权,其核心概念是法律赋予土地所有者享有的合法占有权、使用权以及从土地中获得经济利益的权力。 然而,当存在因土地使用权的归属、范围、期限等问题引发的纷争时,便会出现所谓的土地使用权争议。这是一种涉及到土地使用权的法律地位、行使方式及其他相关事宜的冲突与争议。
1w浏览2024-09-26
土地使用权有争议怎么办?
土地权属争议,由当事人协商解决;协商不成的,由当事人向土地管理部门申请处理,土地管理部门应当先进行调解;调解无效的,由人民政府作出处理决定。土地权属争议由县级以上人民政府或者乡级人民政府处理。县级以上人民政府土地管理部门负责办理土地权属争议调处的具体工作。
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征地拆迁
土地使用人和土地使用权人的区别
土地使用人和土地使用权人一般没有区别。主要是指对土地具有合法的使用权的人。土地使用权人即土地使用者,是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利,且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。土地使用权人包括国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业等。
1w浏览2024-09-26
土地使用权和土地承包权的区别
1、权利性质不同。2、权利内容的不同。3、权利放弃的标准不同。4、继承方面的区别。农村土地使用权与土地承包经营权这两者的区别是特别大的,一种是集体,一种是个人,土地承包个人是没有土地使用权的,是需要去承包农户的土地才能拥有,两者的法律依据都是不一样。
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征地拆迁
土地使用权和使用权有什么区别
土地使用权乃针对全国性或集体所有的土地,赋予使用者占有权、使用权以及收益权。实际上,普通的使用权远比此更加广泛,除了土地,也包括了各类资产如房屋及设备等资源的行使权益。土地使用权的行使通常受制于《土地管理法》等相关法律的严谨规定与限制。 至于普通的使用权,则需依据特定的使用标的物及其相关的法律法规来加以约束。
1w浏览2024-09-25
土地使用权出现争议怎么确权?
基于当事人意思自治原则,人民法院可以一并审理,不存在技术上的问题。判决的情形归纳如下:1、政府对土地之确权行为合法的,判决维护。2、土地确权主要证据充分,而存在程序或适用法律错误的判决确认违法由人民法院以司法权确认土地权。3、土地确权主要证据不足,而法庭可查明事实的直接由法院判决确权。
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征地拆迁
土地承包经营权和土地使用权区别
土地承包经营权和土地使用权的区别如下: 1、范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权,土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。 2、权利人不同。农村土地承包经营权的权利人一般为农民,土地使用权的权利人可以是自然人、企业。
1w浏览2024-09-18
土地使用权和房屋使用权的区别是什么?
房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。
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征地拆迁
土地使用20年无争议归属权?
土地的所有权属于国家或集体的,个人只享有使用权。如果是依法确定给单位或者个人使用的,土地的使用权属于依法取得使用权的单位或者个人。如果是未经依法确定给单位或者个人使用的,土地的使用权属于土地的所有者。即国有土地的使用权属于国有,农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。
1w浏览2024-09-16
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