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建筑工程结算的注意事项有哪些

#施工合同纠纷 最新修订 | 2024-09-27
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律师解析
建筑工程结算环节之中,首要任务便是保证结算所依据的资料具备全面且精准的特性,其中应包含明确而完备的合同文件、每一次变更的明确通知函以及关于施工过程的详细记录。
通过对这些资料进行细致严谨的核对工作,可以有效避免计算失误导致工程款项多报或者少算的问题发生。
同时也需要特别关注合同中所规定的计价方式及结算相关条款,例如对于材料价格变动的调整规则等等。
此外,还需对工程质量进行严格审查,以确保其完全符合合同中的各项要求,从而避免因工程质量问题而对最终结算金额产生不利影响。
法律依据
《建设工程价款结算暂行办法》第十一条
工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(一)国家有关法律、法规和规章制度;(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;(四)其他可依据的材料。
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建筑工程结算的注意事项有哪些
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建筑工程结算注意事项有哪些
任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。
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建设工程纠纷
建筑工程结算注意哪些事项
建筑工程结算注意事项主要有:一、核对与编制好结算资料基础。二、工程量是审核的关键。三、定额单价的审核不可忽视。四、其他费用的审核坚持合情合理。
1w浏览2025-01-15
建筑工程竣工结算的注意事项
[律师回复] 您好,关于建筑工程竣工结算的注意事项这个问题,我的解答如下, 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,从发包方的角度看,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更
3、曲解合同条款
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商多要了600多万元
5、涂改洽商内容
6、变换定额编号
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等
9、虚增工作项目
10、不光明的其他手段。
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、上述说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其职责而已。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,发包方、承包方地位不同,施工方往往处于弱势。
当然,最终还是要讲究公平公正!
《建设工程价款结算暂行办法》第三条
本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
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建筑工程结算应注意什么事项
10w+浏览2023-09-07
建筑工程结算应注意哪些事项?
1、核对与编制好结算资料基础。2、工程量是审核的关键。3、定额单价的审核不可忽视。在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。4、其他费用的审核坚持合情合理。
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建设工程纠纷
建筑工程结算的注意事项有哪些
建筑工程结算时,要保证资料全面精准,含合同、变更通知、施工记录等,核对避免款项错算。关注合同计价与结算条款,如材料价格调整规则。还要严格审查工程质量,确保符合合同要求,以免影响结算金额。
1w浏览2024-09-27
建筑工程竣工结算的注意事项
[律师回复] 您好,关于建筑工程竣工结算的注意事项这个问题,我的解答如下, 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,从发包方的角度看,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更
3、曲解合同条款
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商多要了600多万元
5、涂改洽商内容
6、变换定额编号
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等
9、虚增工作项目
10、不光明的其他手段。
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、上述说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其职责而已。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,发包方、承包方地位不同,施工方往往处于弱势。
当然,最终还是要讲究公平公正!
《建设工程价款结算暂行办法》第三条
本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
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建筑工程结算应注意什么事项
10w+浏览2024-02-22
建筑工程投标的注意事项
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对建筑工程投标的注意事项进行了解答,希望能解答您的问题。
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建设工程纠纷
建筑工程挂靠需要注意什么事项
1、挂证不挂章:一般而言,持证人(尤其是全国注册证书)只愿挂证,不愿挂章,证章由持证人保管。2、费用全报销:异地挂靠者,所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全额报销。
1w浏览2025-02-23
建筑工程竣工结算的注意事项
[律师回复] 您好,关于建筑工程竣工结算的注意事项这个问题,我的解答如下, 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,从发包方的角度看,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更
3、曲解合同条款
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商多要了600多万元
5、涂改洽商内容
6、变换定额编号
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等
9、虚增工作项目
10、不光明的其他手段。
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、上述说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其职责而已。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,发包方、承包方地位不同,施工方往往处于弱势。
当然,最终还是要讲究公平公正!
《建设工程价款结算暂行办法》第三条
本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
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建筑工程结算流程注意事项有些什么
10w+浏览2023-09-20
建筑工程投标的注意事项
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与建筑工程投标的注意事项相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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建设工程纠纷
建筑工程合同签订注意事项有什么
建筑工程合同签订注意事项有: 1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。 2、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。 3、争取取得对方的营业执照复印件。 4、合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。
1w浏览2024-09-11
建筑工程竣工结算的注意事项
[律师回复] 您好,关于建筑工程竣工结算的注意事项这个问题,我的解答如下, 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,从发包方的角度看,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更
3、曲解合同条款
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商多要了600多万元
5、涂改洽商内容
6、变换定额编号
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等
9、虚增工作项目
10、不光明的其他手段。
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、上述说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其职责而已。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,发包方、承包方地位不同,施工方往往处于弱势。
当然,最终还是要讲究公平公正!
《建设工程价款结算暂行办法》第三条
本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
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建筑工程结算流程注意事项有些什么
10w+浏览2023-09-03
建筑工程砌筑承包合同的注意事项有哪些?
1、关于发包人与承包人1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有:①资质情况②施工能力③社会信誉④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
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建设工程纠纷
建筑工程招标公告注意事项要哪些
建筑工程招标公告注意事项:1、招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。招标公告应当载明下列事项:2、招标人的名称和地址;3、招标项目的性质、数量;4、招标项目的地点和时间要求;5、获取招标文件的办法、地点和时间;6、对招标文件收取的费用;7、需要公告的其他事项。
1w浏览2024-10-29
建筑工程竣工结算的注意事项
[律师回复] 您好,关于建筑工程竣工结算的注意事项这个问题,我的解答如下, 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,从发包方的角度看,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更
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7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大
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10、不光明的其他手段。
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、上述说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其职责而已。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,发包方、承包方地位不同,施工方往往处于弱势。
当然,最终还是要讲究公平公正!
《建设工程价款结算暂行办法》第三条
本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”),是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
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建筑工程结算流程注意事项有些什么
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