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约定违约金在什么情况下无效

#合同违约 最新修订 | 2024-11-05
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
若所约定的违约金与实际损害过于悬殊,则当事人有权向人民法院或仲裁机构提出要求予以适当削减。
比如,当所约定的违约金高出违约所能导致之损失甚远时,此类条款很有可能会被裁判机关认定为无效。
再者,若合同签订过程中存在欺诈胁迫,逼使签署方做出与其真实意志相悖的决定,那么其涉及金钱责任方面的规定(尤其是关于违约金的部分)亦有可能无法产生效用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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合同什么情况下算违约?
合同违约按照合同履行期限是否到来分为预期违约和实际违约两种情形。其中,预期违约有明示违约和默示违约两种违约情形,实际违约有拒绝履行、迟延履行和不完全履行三种违约情形。合同违约是指因债务人违反合同约定所应承担的义务。
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合同事务
协议在什么情况下确定无效
协议在以下情况下可判定为无效:甲方以欺诈、威胁等不正当手段订立合同,损害国家利益;甲乙双方恶意串通,损害国家、集体或第三方利益;甲方以合法形式掩盖非法目的;协议内容违反法律、行政法规的强制性规定,损害社会公共利益。
1w浏览2024-05-02
什么情况下属于开发商违约
1、在约定的时间内,开发商并没有按时向购房者交付房屋,即存在逾期交付的情况。2、开发商出售给购房者的房屋,又出售给了他人的,即开发商一房二卖。3、开发商交付的房屋本身存在质量问题。4、需要开发商交付精装房的,实际交付的房屋存在质量问题或者与样板间不一样。5、在约定的时间内,开发商并未给购房者办理相应的产权过户手续。
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房产纠纷
购房定金在什么情况下无效
定金条款失效的情况主要包括:一方行为能力受限、恶意串通损害他人权益、违背公德或侵犯公正善良、违法国家强制规定。民法典允许协商支付定金担保债权,自交付时合同成立,金额双方协定但不得超过主合同20%。交付金额出入视为变更原约定。
1w浏览2024-05-07
合同违约责任没有违约金的情况下怎么办?
合同违约责任没有违约金的情况下可以按照实际损失来进行承担违约责任。实际上也是签订合同的时候所做出的要求,签订合同必须要遵循公平的原则,如果是因为其中一方主观意愿所导致的,需要支付违约金。
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合同事务
担保合同在哪些情况下会无效
中国法律承认担保合同无效的四种情况:一是参与方无民事行为能力;二是意愿表达不真诚且隐瞒事实;三是内容违法或违背公序良俗;四是主合同无效,担保合同随之无效。
1w浏览2024-06-09
什么情况下房屋居间合同违约无需承担责任
一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订,则应当解除居间合同,退还定金,双方互不承担违约责任。所谓“正当理由”因具体案件而有所不同,通常情况下,以下这些应当被认为是正当理由:居间合同中记载的重要信息与实际情况不一致,如产权人、面积等房屋信息。
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合同事务
购房定金合同在什么情况下无效
关于定金条款被判定无效的具体情形,一般情况如下:首先,合同的缔结主体中存在一方当事人为无民事行为能力者;其次,若合同基于恶意串通的意图而订立,从而对他人的合法权益造成了损害;再次,当合同内容触犯到公共秩序和善良风俗的底线。
1w浏览2024-04-29
一般情况下规培违约金怎么算?
一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。在双方当事人进行约定后也是会签订相应的合同,那么在合同中也是会写明双方的权利以及应该履行的义务,同时为了制约当事人的行为也是会写明违约的责任以及违约费用的,违约金的金额也是会根据双方协商来决定的。
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合同事务
遗嘱在什么情况下会被认定为无效
遗嘱无效情况归纳:立嘱人缺乏完全民事行为能力;遗嘱反映非真实意愿;继承人不当行为致遗嘱失效;涉及处置无权或已处置资产;违反抚养义务法律规定,均可能导致遗嘱无效。
1w浏览2024-06-09
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