凭离婚协议房产证变更怎么办
- 律师解析
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依据离婚协议办理房地产所有权证书的变动调整，首要条件是双方须持有本人身份证明文件、离婚证、关于财产分配方面的离婚协议书以及相应的房地产证书等相关资料共同抵达所在地区的房地产监管机构所在地。
房产监管机构将综合评估和审查所有提交的材料，确保其真实性和准确性之后，方可着手办理所有权变更登记手续。
通常情况下，只要离婚协议内容合法有效，且所提供的材料完备无缺，那么变更手续便能顺利完成。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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凭离婚协议房产证变更怎么办
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变更离婚协议是否公证
离婚协议书一旦经过公证，那么它的真实合法性就得到了法律的认可。离婚协议书公证后，如果一方反悔，要对离婚协议的内容进行更改，如果另一方同意更改的，双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证，才能生效。自行更改的或者重新议定的离婚协议书不能对抗已经公证生效的离婚协议书。
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婚姻家庭凭离婚协议房产证能变更吗
凭离婚协议房产证可以变更，但前提是双方已经办理了离婚登记。因为只有办理了离婚登记，离婚协议才会生效，对于生效的离婚协议才可以作为变更房屋产权的凭据。离婚后双方可以持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门办理房屋产权变更登记。
1w浏览2024-10-05
协议离婚房产证名变更吗
协议离婚房产证名根据个人情况。夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功。
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凭离婚协议房产证变更收费吗
依据离婚协议书变更房地产所有权证常涉费用，各地标准不一。主要涵盖工本费、印花税等税费。因协议已清晰界定产权变更，只要资料齐全合规，办理过程可较顺畅。需注意地区性收费差异，确保费用准备充分。
1w浏览2024-09-11
抚养权变更协议需要公证吗？
抚养权变更协议并不是必须要经过公证的手续，如果双方当事人都同意变更的话，可以进行相关的变更协议，并且将变更的一些具体事件要注明清楚，这样就可以发生法律效力。那个是真实的意思表示。
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婚姻家庭凭离婚协议房产证变更怎么办
依据离婚协议办理房地产所有权证书的变动调整，首要条件是双方须持有本人身份证明文件、离婚证、关于财产分配方面的离婚协议书以及相应的房地产证书等相关资料共同抵达所在地区的房地产监管机构所在地。房产监管机构将综合评估和审查所有提交的材料，确保其真实性和准确性之后，方可着手办理所有权变更登记手续。通常情况下，只要离婚协议内容合法有效，且所提供的材料完备无缺，那么变更手续便能顺利完成。
1w浏览2024-10-04
变更子女抚养协议要公证吗
由离婚夫妻自己决定，因为，变更孩子抚养权可以先有离婚夫妻协商，协商不成可以提起诉讼解决；如果协商后订立变更孩子抚养权协议书，或者进行变更孩子抚养权协议书公证的，是法律允许的，但是，无论怎么样，最后都需要法院裁定确认变更孩子抚养权的协议，才具有法律效力。
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婚姻家庭凭离婚协议房产证可以变更吗
可以。需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请办理房产证析产过户给一方。房产变更是指房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请的变更登记。
1w浏览2025-02-23
抚养权变更协议需要公证吗
一般来说，变更子女抚养权不需公证，取决于离婚夫妻的意愿。据《中华人民共和国公证法》，公证的民事法律行为、法律事实及文书视为真实，但有相反且充分证据可推翻。此情形不适用。
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婚姻家庭凭离婚协议房产证变更需要公证吗
通常情况下，离婚协议作为房地产权证变更依据，无需强制公证，只要协议真实自愿、符合法规即可有效。但部分地方房地产管理部门可能基于特殊政策，要求公证以确保变更合法性和真实性，需视当地具体规定而定。
1w浏览2024-09-09
