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承包土地属于共有土地吗

#土地承包 最新修订 | 2024-09-24
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律师解析
农村土地承包并不必然表现出其共有的性质。
这种承包实质上是农村集体经济组织成员依据相关法律规定,对由本集体经济组织发包出去的农村土地所享有的承包权。
对于以家庭承包方式获取的土地承包经营权来说,其承包期内的经营往往是以农户家庭为单位进行的。
然而,若通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的“四荒”土地等特殊类型的土地,其具体情况可能会有所差异。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条
国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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承包土地属于共有土地吗
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在我国土地转包属于土地流转吗
我国土地流转方式主要包括土地转包、转让、出租、互换、入股!土地转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
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房产纠纷
承包土地属于共有土地吗
农村土地承包并非直接体现共有性质,而是基于法律规定,农村集体经济组织成员对发包土地拥有的承包权。家庭承包的土地,经营权通常以农户家庭为单位在承包期内独立运营。而对于“四荒”等特殊土地,若通过招标、拍卖或公开协商方式承包,其情况可能有所不同。
1w浏览2024-09-24
土地承包经营权属于共有
10w+浏览2024-11-04
承包的土地属于遗产吗?
承包的土地不属于遗产的内容,对于承包的土地是属于农村集体所有的,不属于当事人的个人财产,所以是不可以认定为遗产来进行分割处理的,但属于同一农村集体的继承人是可以继承承包经营的。
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婚姻家庭
承包的土地属于夫妻共同财产吗
1、承包地一般不属于夫妻共同财产,但在婚姻存续期间,承包地获得的收益属于夫妻共同财产。2、土地承包经营权人只有对承包地有占有、使用和收益的权利,但因使用该土地而产生的收益应当属于夫妻共同财产,应当依法给予保护。
1w浏览2024-09-13
家庭土地承包权属于共有吗
10w+浏览2024-10-08
土地承包经营权是否属于夫妻共同财产?
如若夫妻双方均为本经济组织的成员,也是在土地二轮承包之前结婚,在二轮承包中,虽然以一方的名义签订土地承包经营合同,且在土地承包经营权证中以一方为户主,但实际分得的土地却分得了双方的份额。并且,在土地承包经营权证书上人口数中也包含了另一方。由此,可以认为该承包经营权属于双方共同财产。
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征地拆迁
土地承包所有权属于谁
土地承包经营权属于用益物权。土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,经依法登记获得土地承包经营权证后可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。
1w浏览2024-09-05
土地承包权属于共同财产吗
10w+浏览2024-11-24
土地承包经营权属于什么
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。
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征地拆迁
承包土地是否属于夫妻共同财产范畴
中国法律规定,婚姻期间取得的土地承包经营权视为夫妻共有财产。婚后夫妻双方在同一集体组织,土地为共同财产;婚前一方单独获取的土地,另一方无承包权,但婚姻期间收益视为共同财产。
1w浏览2024-06-15
土地承包属夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-11-28
私自转包土地属于违法的吗
依据《土地承包法》中的规定,承包方需要在经过发包方同意后,才能将全部或者部分土地承包经营权转让给第三日。因此,私自转包土地是属于违法的,发包方可以要求撤销的。
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建设工程纠纷
土地承包经营权属于什么
土地承包经营权属于用益物权。土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,经依法登记获得土地承包经营权证后可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。
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土地承包附属地
10w+浏览2024-11-06
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