离婚房产分配原则有哪些
- 律师解析
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在离婚案件中，关于房产分配的基本原则主要涵盖如下几个方面：
首先，夫妻双方有权自行协商确定房产的归属权。
如夫妻双方无法达成共识，一旦面临诉讼，法院往往会依据相关法律规定作出裁决。
具体而言，如果涉案房产系婚后购置并被认定为夫妻共有财产，那么法院通常会采取平均分配的方式予以处理；
倘若该房产系一方在婚前购买，但婚后由双方共同承担贷款责任，此时法院将对共同偿还贷款以及相应增值部分进行合理分割和补偿；
最后，如果涉案房产被确认为某一方的个人财产，那么该房产将毫无疑问地归属于该方所有。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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