物业起诉业主不交物业费怎么反诉
- 律师解析
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倘若物业公司决定对拖欠物业管理费用的业主进行法律诉讼，那么作为被告的业主在提出反诉时，首先必须明确自己的抗辩理由，例如物业公司所提供的服务未能达到双方签订的合同中所规定的质量标准等等。
在此过程中，业主有必要搜集并整理与之相关的证据材料，例如能够证明物业服务存在缺陷或瑕疵的图片、影像资料以及其他业主的证人证言等等。
在撰写反诉状时，应当将反诉请求及事实理由表述得清晰明了。
此外，业主亦可向法庭申请适当减少所需缴纳的物业管理费用或者敦促物业公司改善其服务品质。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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