离婚分割房产的几种情况有哪些
- 律师解析
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关于夫妻关系中的不动产所有权问题，一般而言，如若其中一方向另一方在婚前支付了所有购房费用，那么该房屋则通常会被认定为仅归购买方所有。
然而，如若婚姻存续期间内，双方对于该房屋进行了大幅度的增值改造或其他形式的投资行为，此时便可能需要对增值部分进行全面的分配和划分。
于此同时，当夫妻双方在婚姻生活中置办的不动产时，基于公平合理的原则，这些资产应当被平等地进行分割处理。
至于由某一方父母在婚姻存续期间内负担购置的房屋，并且产权登记在他们各自儿女名下的情况，这可以视作作为对自己孩子的个人馈赠，并不属于二人婚姻共同财产的范畴。
最后，涉及到夫妻双方父母在婚后共同出资购买并登记在其子女名下的房产问题，只要并未有清楚明白的书面声明表明这是仅仅对某一方的赠与，那么这些财产则应当被认为是对整个家庭的赠与，因此也理所当然地需要在离婚时进行依法的分割处理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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离婚分割房产的几种情况夫妻关系中，一方婚前全款购房属个人财产。婚后共还房贷或房产升值，另一方有权获补偿。婚姻期间共同购房一般平均分配，一方导致离婚可能财产份额减少。一方父母在婚期为子女购房登记在子女名下，属对子女赠与，非夫妻共有财产。
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退伙分为几种情况退伙情形一般可以归结为三类：即自主决定退伙、法定原因退伙以及强制性排除退伙。前者牵涉到合伙人根据自身真实意志进行的退股行为；后者往往由相关法律规定中所限定的特定状况引发，例如合伙人的自然死亡或被宣布为失踪者；至于最后一类，所谓的强制性排除退伙，即是在某个合伙人出现了严重违反合伙协议或是触犯法律法规之行为后，经过其他合伙人集体达成一致决议之后，对该合伙人作出资格剥夺的处理方式。
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房产分割分哪几种情况?在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房产分割分哪几种情况的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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