租户提前退房违约金是多少
- 律师解析
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关于承租方提前终止房屋租赁关系所需要支付的违约金额度，这主要依赖于租赁协议中的详细规定。
若在契约中并未明确制定相应的标准，则通常会根据实际发生的经济损失进行评估和确定。
实际损失可能涵盖了重新寻觅新租户所需耗费的时间成本以及租金收入的损失等各个方面。
然而，总体来看，违约金的总额应当适度，以确保其与所产生的经济损失相匹配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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