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农村征收房屋补偿标准最新

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-04
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曹静律师
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律师解析
在农村征收房屋时,补偿方案因地域特点、房屋状况等诸多因素而异。
然而,大部分的补偿内容通常包含以下几个方面:
房屋价值补偿,搬迁费用及其暂时安置所产生的额外费用,以及营业活动中断导致的经济损失补偿。
此外,还存在货币补偿及房屋产权置换这两种方式作为替代。
值得注意的是,在进行房屋价值的补偿时,其金额绝不能低于征收决定公告之日该区域内与被征收房屋同类性质房产的市场价格。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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