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离婚房产分割公式有几种

#财产分割 最新修订 | 2024-10-06
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
离婚场景中,对于不动产(房产)的分割,通常可以采取如下几种方式予以划分:
如果此项不动产由一方当事人在婚前以全额付款的形式购买且已登记在其个人名下,那么这种情况通常被视为该方的个人财产
然而,如果该不动产是在婚后由夫妻双方共同出资购买,或者是由一方在婚前购买但婚后由双方共同承担贷款偿还责任,那么此时就需要根据双方的出资比例或者是共同出贷款项以及对应增值部分进行合理的分割;
而在某些特殊情况下,例如夫妻之间已经达成了关于不动产所有权归属的明确协议,那么就应当依照协议内容来进行处理。
总的来说,具体的分割方案会充分顾及到诸多因素,比如购房资金的来源、双方对家庭的贡献程度等等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房产分割公式有几种?
离婚房产分割公式有三种。对于三种分割方式和计算方法,司法实践中都有使用,前两种比较简单易懂,而对于每个地方的法院算法并不完全相同。在以往的离婚案件中,财产分割协议中大多会出现三种无用约定,绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区。
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婚姻家庭
离婚房产分割公式有几种
离婚时房产分割方式多样。一方婚前全款购买并登记在其名下的,为个人财产。婚后共同出资购买或婚前购买婚后共同还贷的,按出资比例、共同还贷及增值部分分割。夫妻有房产归属协议的依协议。分割会考虑购房资金来源、对家庭贡献等因素。
1w浏览2024-10-06
遗产分割的方式哪几种
10w+浏览2023-09-16
遗产有几种分割方式
遗产继承的方式有两种,法定继承、遗愿继承。另外,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处置前,作出放弃继承的表示。无表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。
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婚姻家庭
离婚房产分割公式有几种方法
处理离婚房产分配通常有以下办法:一方婚前全资购置并登记在个人名下的,为个人财产;婚姻存续期间购置的,一般平均分割;婚姻期间共同还贷及增值部分,作为共同财产分割;一方父母出资登记在一方名下,视为对子女赠予。双方也可协商房产归属及补偿。
1w浏览2024-10-12
遗产分割的方式有几种,分割遗产有什么方式
8.1w浏览2023-09-15
公司股权分割的方式有哪几种的
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着公司股权分割的方式有哪几种的的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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公司经营
公司股权分割的方式有哪几种的
公司股权分割的方式有以下三种:(1)直接转让,股东依照法律和公司章程的规定转让股权进行分割;(2)作价补偿,将应当分割的股权折价后,以货币方式支付;(3)拍卖分割,对股权拍卖后所得的价款进行分割。
1w浏览2024-09-27
离婚财产分割的方式有几种
10w+浏览2023-09-03
离婚房产分割公式有几种类型的
离婚时,房产分割主要涉及这几种情况:婚后一起买的房,一般会对半分;一方婚前买的婚后一起还贷款,要把共同还贷的钱和房子增值的部分当作夫妻共同财产分;一方父母给子女买的房,且只登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠予。
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婚姻家庭
离婚房产分割公式有几种类型的
离婚时房产分割主要类型有:婚后共同购置房产一般均分;一方婚前购买婚后共同还贷,共同还贷及增值部分应作为夫妻共同财产分割;一方父母出资为子女购买且登记在子女名下,视为对子女个人赠与。
1w浏览2024-09-22
离婚财产分割有哪几种方式
10w+浏览2023-09-17
遗产分割的方式有几种,分割遗产有什么方式
1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。2、变价分割。3、补偿分割。对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿给其他继承人相应的价金。4、保留共有的分割。
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婚姻家庭
离婚房产分割有几种方式
1w浏览2025-02-14
遗产分割具体有哪几种方式
10w+浏览2023-09-24
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