子女继承房产如何过户
- 律师解析
-
在继承人继承房产并进行过户时，通常需要经过公正程序或者由法院作出裁判以明确继承权归属。
随后，继承人应携带相应的资料，如房产证、身份证件以及公正证书或者法院裁判文书等，前往房产所在地区的不动产物权登记机构办理过户手续。
在此过程中，需按照规定缴纳一定数额的税费，例如印花税等。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
子女继承父母房子要过户么子女就算继承父母的房子也需要办理过户的，《民法典》规定，不动产的产权归属是以登记为准的，如果房产证上登记的还是父母的名字，说明这套房子还是父母的，所以在父母过世以后，子女要凭借父母的死亡证明，遗嘱等材料办理过户。
遗产继承
-
子女继承房产过户费用子女继承房产过户费用如下：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
遗产继承
-
子女继承房产过户费用子女继承父母的房产需要办理过户手续，这个过程中会产生一些费用。以下是可能需要支付的费用：1、律师费；2、公证费；3、过户费；4、印花税；5、契税，但是子女继承父母的房产通常可以免除契税。以上只是一些基本的费用，具体的费用可能会因地方和个人的需求而异。
遗产继承
问题没解答? 125516人选择咨询律师
子女继承房产如何过户
一键咨询
子女继承房产过户费用
子女继承父母的房产需要办理过户手续，这个过程中会产生一些费用。以下是可能需要支付的费用：1、律师费；2、公证费；3、过户费；4、印花税；5、契税，但是子女继承父母的房产通常可以免除契税。以上只是一些基本的费用，具体的费用可能会因地方和个人的需求而异。
10w+浏览
婚姻家庭子女继承房产如何过户
在继承人继承房产并进行过户时，通常需要经过公正程序或者由法院作出裁判以明确继承权归属。随后，继承人应携带相应的资料，如房产证、身份证件以及公正证书或者法院裁判文书等，前往房产所在地区的不动产物权登记机构办理过户手续。在此过程中，需按照规定缴纳一定数额的税费，例如印花税等。
1w浏览2024-10-12
子女继承房产过户费用
子女继承房产过户费用如下：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
10w+浏览
婚姻家庭子女继承房产过户费用
子女继承父母的房产需要办理过户手续，这个过程中会产生一些费用。以下是可能需要支付的费用：1、律师费；2、公证费；3、过户费；4、印花税；5、契税，但是子女继承父母的房产通常可以免除契税。以上只是一些基本的费用，具体的费用可能会因地方和个人的需求而异。
1w浏览2024-09-21
子女继承父母房子要过户么
子女就算继承父母的房子也需要办理过户的，《民法典》规定，不动产的产权归属是以登记为准的，如果房产证上登记的还是父母的名字，说明这套房子还是父母的，所以在父母过世以后，子女要凭借父母的死亡证明，遗嘱等材料办理过户。
10w+浏览
婚姻家庭离婚子女如何继承房产过户给子女
离婚时房屋所有权转给子女有两种途径：一是赠与，无偿给子女并完成过户；二是遗嘱，父母生前立下死后由子女继承。无论哪种，都要产权明晰无纠纷。过户时要按要求备齐房产证、身份证、赠与协议或遗嘱等材料。
1w浏览2024-09-20
子女继承遗嘱房子户主是谁,房产继承过户程序
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对子女继承遗嘱房子户主是谁,房产继承过户程序进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭子女继承房产未过户么卖房
在未完成房产所有权转让手续前，遗产继承的房产不得随意出售。
继承人需携带合法继承人证明文件、死亡证明、房地契及土地使用证、遗产分配说明书或遗嘱、房地产测量和评估报告等，前往当地房地产交易所申请遗产继承登记。
完成审验、核准并取得完税凭据后，再到税务机构办理税收核定并持有有效凭证，更新产证后，方可公开出售。
1w浏览2024-04-26
独生子女继承房产要过户吗？
独生子女继承房产要过户，按照我们国家法律当中的规定，如果是继承房产的话，也是需要完成过户登记的手续的，这个是需要当事人自己携带相关的材料到房管部门来进行办理。独生子女继承房产要过户吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
婚姻家庭子女继承房产过户怎么收费
关于子女继承房产并进行过户手续所需要支付的各项费用主要包括公证费用以及登记费用等等。在此过程中所产生的公证费用一般是按照房产总价值的一定比例来计算，具体的收费标准各地区之间会存在一些细微的差别。而登记费用则大致在数百元人民币左右。此外，在办理相关手续的过程中还有可能牵涉到鉴定评估费用之类的额外支出，不过这并不属于必须缴纳的项目。综合考量，这样的收费标准其实还是比较合理且定价较低廉的。
1w浏览2024-09-21
