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离婚后房屋拆迁如何分配房产和房产

#财产分割 最新修订 | 2024-10-15
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徐卫东律师
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律师解析
在面临离婚之后所涉及的房地产拆迁分割问题上,首要关注的是离婚协议中是否对此房地产的确权有所明确规定。
倘若协议中明确了房地产仅归属于某一方,那么,由此产生的拆迁补偿自然也应由该方享有。
然而,若协议中并无相关规定或者规定模糊不清,同时此房地产又被认定为夫妻共有财产时,则需进一步审慎考虑房地产的原始取得渠道、以及双方在获取该地产过程中所作出的贡献程度等多方面因素来决定其归属。
通常而言,拆迁补偿将会根据各方当事人的实际状况,以公平公正的原则进行合理分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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拆迁房屋遗产问题,如何分配
​继承人应当按照法定继承的规定,对补偿款进行分割,并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。被拆迁房屋的遗产同顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当平等。在分配遗产时,对于特殊困难又缺乏劳动能力的人,应当给予照顾。
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婚姻家庭
离婚房屋拆迁怎么分配房产
办理离婚案中房屋拆迁的房产分配,要综合考虑。若房屋是婚内共有财产,拆迁补偿款应共同分割。若房产是婚前一方私产,房屋价值补偿归原所有者,因人口等的补偿依实际分配。若婚内有房产归属书面协议,应按协议执行。
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拆迁后房屋怎么分配
10w+浏览2024-05-17
拆迁房屋子女可以分配拆迁款吗?
子女没有拆迁款的分配权。拆迁房屋所获得的拆迁补偿款是由房主来进行支配的,不能由其子女来获得分配权。如果双方针对拆迁补偿款和相关内容有异议的,可以选择协商或者起诉的方式去处理。
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征地拆迁
房屋拆迁夫妻怎么分配房产
处理房屋拆迁中的夫妻房产分配,先看被拆迁房屋性质和来源。若属夫妻共有,拆迁补偿应共同分配;若为一方婚前财产,房屋价值部分可能归原所有权人,额外补偿如搬迁、安置费等依实际情况划分。总之要综合权衡,保护双方权益。
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拆迁后房屋怎样分配
10w+浏览2024-02-25
房屋拆迁家里分配怎么分配
家庭房屋拆迁时,需根据房屋所有权性质分配权益。个人持有房屋归产权人所有,共有房屋按份额分配,全体共有则协商解决。补偿后,遵循人人有份、均等分割原则,同时关爱年老及经济困难者。若被拆迁公房中有未成年人,监护人可获适当增加补偿款。确保公平合理,维护各方权益。
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征地拆迁
拆迁房屋夫妻如何分配房产
拆迁房屋在夫妻间的分配要综合考虑多因素,如拆迁政策、原产权归属和贡献等。婚后所得且无特殊注明的,通常视为夫妻共有平均分配。婚前购置的,拆迁增值或置换部分依实际定归属。因特定全家成员因素获赔的款项可能归该成员。
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拆迁后房屋怎么分配
10w+浏览2024-02-25
房屋拆迁安置房怎么分配?
安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配,先拆先选、谁拆迁谁安置。若是已经签署了拆迁安置协议,在协议之中通常会明确约定安置方案。如果对房屋拆迁安置房怎么分配依旧不清楚,可以继续查阅此文。
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征地拆迁
房屋拆迁老人怎么分配房产
1w浏览2025-01-12
拆迁后房屋如何分配
10w+浏览2024-02-23
拆迁房纠纷如何分配房屋
在拆迁后分配了房屋的,如果是在夫妻婚后分配的,那么对于夫妻双方来说就是属于夫妻共同财产。如果说是在夫妻婚前分配的,那么对于夫妻双方来说就是属于一方的婚前财产了。关于遇到拆迁房纠纷如何分配房屋时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
遗产房拆迁有没有房屋分配
一般来讲是共同共有人平等分配,房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利,而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利,故应当平等分配。法律规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。按份共有的,于按份共有人房屋拆迁补偿工作,首要的工作是确定各共有人份额。一般来说,按份共有房屋的份额都是比较明确的,一般有签订的合同、经过公证处公证的证明、不动产登记处登记的信息等相关材料证明。
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拆迁后房屋如何分配
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