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夫妻抵押贷款离婚后怎么办

#夫妻债务 最新修订 | 2024-10-16
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吴婉君律师
吴婉君律师在线
湖北泓峰律师事务所/主办律师
执业:10年主办律师
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律师解析
关于夫妇在进行房屋抵押贷款之后因故离婚所涉事宜的处理方式,需依据具体的情形来决定。
若此笔贷款属于夫妇二人的共同债务,那么他们通常需要共同承担起还款的责任。
然而,倘若在离婚之时已经就债务问题达成了明确的协议,并且这个协议并未对债权人的权益造成任何损害,那么这样的约定对于夫妇二人具有法律上的约束力,但是债权人仍然保留向夫妇二人共同追偿的权利。
反之,如果这笔贷款仅仅属于其中一方的个人债务,那么就应当由该方独自承担起还款的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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抵押贷款是夫妻共同债务吗
个人借的贷款需要根据具体情况来判断是否属于夫妻共同债务,如果没有用于家庭支出,那么就属于个人的,如果用于家庭支出,属于夫妻共同债务。当然,若是贷款本身就是夫妻“共签”的,这种情况下及时没有用于家庭生活,也可以认定为夫妻共同债务。
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债权债务
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债权债务
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房产若为夫妻共有,任何一方不得单独抵押;若仅一方所有,则可单方抵押。房产抵押贷款是将已购住房作抵押,银行提供全方位资金主要服务,满足购房、购车、装修等需求,贷款均为人民币贷款。
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夫妻无抵押贷款
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