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夫妻离婚房产过户需要几天办完

#离婚 最新修订 | 2024-10-17
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方晓侯团队律师
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律师解析
由于不同地区以及具体情况下原因的差异性,夫妇离婚房屋所有权转移的办理周期亦有所不同。
根据一般的处理流程和相应规定,若相关手续及材料均符合法定要求且未涉及到产权纠纷的复杂情况,通常可在15个固定工作日内圆满完成此类事务。
然而,在实践操作过程中,仍有许多不可预见的因素或限制条件可能对整体进度产生影响,例如当地房地产管理机构的工作效率、产权归属争议等等。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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夫妻离婚房贷没还完可以过户吗
根据我国《民法典》(起施行)等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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天津车辆夫妻平移过户怎么办理
夫妻车辆过户流程:向车管所提交转让申请,现所有人填写准确的申领表并附身份证、所有权转让证明、登记证书和行驶证。车管所核验车辆信息和文件,回收原号牌,确认新号牌后颁发行驶证、号牌及检验合格标志。整个过程严谨高效。
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夫妻离婚后房子贷款没有还完怎样过户
离婚时,如果房产贷款还没有结清,那么过户的手续会比较复杂。如果双方都同意其中一方获得房产,那么就需要和银行协商,变更贷款人或者办理转按揭手续。银行同意后,再按照法律规定办理过户手续。如果双方都没有能力承担贷款,可能就需要把房子卖掉,用卖房得到的钱来偿还贷款,然后再对剩余的财产进行合理分割。
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夫妻离婚后房子贷款没有还完怎样过户
在离婚时,如果房产贷款还没结清,办理过户手续会比较复杂。一般来说,如果双方都同意由一方获得房产,那么需要与银行协商变更贷款人或办理转按揭手续。银行同意后,再按照法律规定办理过户手续。如果双方都没有能力承担贷款,可能需要通过出售房产来偿还贷款,然后对剩余的财产进行合理分割。
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