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物业和业主没有合同的情况下被起诉怎么办
- 律师解析
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若无物业及业主间的合约达成，却不幸遭遇了诉讼侵犯，首要任务便是解析对方提出诉讼的具体缘由和核心诉求所在。
通常情况下，我们需要有针对性地搜集并查证能够显示物业服务真实状态及其费用合理性等关键信息的相关证据。
例如，提供服务的详细记录、与业主之间的有效沟通记录等等。
在此基础之上，我们还需积极主动地与业主进行深入交流，努力寻求通过协商方式来化解矛盾纠纷。
从法律角度来看，只要能够充分证明实际存在的服务关系以及服务标准符合理性趋向，物业方仍然有望得到法律机构的有力支持。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百三十九条
建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
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物业纠纷
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什么情况下业主可以拒交物业费业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳，业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目，业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益，应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系，确保双方权益得到保障。只有这样，才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
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什么情况下业主可以不交物业费业主可拒付物业费的三种情形：一是物业事项非业主责任范围；二是物业公司提供服务未达到书面承诺的标准；三是物业公司擅自提供未经业主同意的服务项目。在这些情况下，业主有权拒绝支付相关费用。
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物业纠纷
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物业和业主没有合同的情况下被起诉怎么办
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什么情况下业主可以拒交物业费
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