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离婚时外地的房产怎么办理过户

#离婚 最新修订 | 2024-10-19
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
在处理离婚过程中涉及到的异地房屋产权转移事宜时,首要步骤是必须详细查阅离婚协定或者人民法院所裁决的关于该处房产所有权的具体条款。
若已明确规定了房产的归属权,那么双方当事人就应当着手准备相关的证明文件,例如个人身份证明、离婚证书、离婚协定或法院裁决书以及房产所有权证书等等。
接下来,他们需要亲自前往房产所在地区的不动产物权登记管理机构进行产权变更手续的办理。
通常情况下,这一过程需要双方当事人同时在场参与,但如果有一方无法亲自出席,则可能需要提供经过公正的授权委托书以确保程序的合法性和有效性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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