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拆迁户夫妻离婚怎样分割财产

#财产分割 最新修订 | 2024-10-19
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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专业处理财产分割方面的问题很专业
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
当面临拆迁户夫妇离婚所引发的财产分割问题时,具体情况往往颇为繁复,需要充分地考虑到诸多关键性的因素。
若是按照家庭人口进行补偿的情况,那么被划定为属于个人的那份财产便自然归属个人所有;
而在涉及到夫妻共有财产的部分,则需按比例公平分割。
倘若补偿款项是基于原有房产的所有权权益所得,若原来的房产已经成为夫妻之间的共同财产,那相关的补偿也理应由双方共同享有。
然而,如果有足够的证据能够证实某位配偶存在着过错行为,例如婚外情家庭暴力等,那么无过错的一方就有可能在财产分配上得到更多的照顾。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚拆迁房夫妻怎么分割?
如果拆迁房属于夫妻共同财产则平均分割,如果不属于夫妻共同财产,那么就不存在分割的问题,因此夫妻离婚,对应拆迁房如何分割首先要搞清楚这个房子是否为夫妻共同财产,只有在为夫妻共同财产的情况下才能分割。
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拆迁户夫妻离婚怎样分割财产
面临拆迁户夫妇离婚的财产分割问题,情况复杂。按人口补偿的个人财产归个人,夫妻共有财产按比例分割。基于原房产所有权所得补偿,若原房产为共有则共同享有。若一方有过错,如婚外情、家暴等,无过错方可能在财产分配上获更多照顾。
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夫妻离婚拆迁房如何分割
如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产,夫妻均等分割。
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婚姻家庭
拆迁户夫妻离婚怎样分割财产
婚前房产属于个人不予分配,婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚,属于双方共同财产,那么被拆迁人就是夫妻两个人,相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此,如果房产被拆迁的,夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况,由双方来具体协商。协商不成的,可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。
1w浏览2024-09-13
夫妻离婚拆迁是否算2户
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚拆迁是否算2户的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
拆迁房夫妻怎样分割
离婚拆迁房的分割,需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说,夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产,并不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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1w浏览2024-09-23
夫妻离婚后拆迁房如何分割
夫妻双方离婚后,如果所拆迁的房屋夫妻一方个人财产并且婚后对房屋进行了扩建、添附以及征收差价补偿的。在夫妻离婚后房屋属于夫妻一方独自享有;如果拆迁方属于夫妻共同财产的则产权属于夫妻共同所有,任何一方在婚后对房屋扩建产生的增值属于夫妻共同所有。若对离婚后拆迁房如何分割有疑问的,参考下文的内容、
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婚姻家庭
拆迁房夫妻如何分割
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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