夫妻离婚房屋过户需要什么手续和证件
- 律师解析
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关于夫妻间办理离婚后的财产分割及房屋产权过户事宜，通常需涉及如下必备要件与文件：
双方有效身份证件、经司法机关确认有效的离婚证明文件（若协议离婚则需提交离婚协议；
若诉讼离婚则需提供法院的判决书）、明确房产归属权的房屋所有权证书以及相应的户籍簿等。
在此基础上，双方当事人应共同赴房屋所在地区的不动产物权登记管理机构进行过户手续的办理。
在具体操作过程中，可能还会涉及到填写各类相关申请表格以及支付一定数额的税费等事项。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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