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公婆给的首付我们还贷款离婚怎么算

#财产分割 最新修订 | 2024-10-15
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
之所以说房屋的所有权与分割状况极为繁杂,主要是因为此类纷争涉及到家庭情感纠葛,不易一刀切。
如果配婚双方的公婆明确表明,该套房产的首付款乃是赠予他们这对新婚夫妇的,那么从法律角度来看,这套房产通常被视作是夫妻二人的共有财产,在面临离婚的情况下,原则上应按照均等份额进行分割,然而在实际操作中,法院会综合考虑诸多因素,如双方对于房屋的贡献程度、婚姻关系持续的时间长度以及还款过程中的具体表现等等。
反之,若公婆明确表示,该笔首付款仅为赠予其子女个人所有,并且有确凿的证据加以佐证,那么在进行财产分割时,法院将会首先扣除公婆所支付的那部分首付款,随后再对夫妻二人共同偿还贷款及其产生的相应增值部分进行合理分配。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
6、若需法律帮助,可以加微信详细解答
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婚后公婆贷款二十万付首付给我们买房子
10w+浏览2024-02-21
是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
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结婚的时候婆婆给付的首付,贷款婚后我们自己还,离婚的儿媳有份吗
10w+浏览2024-02-22
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1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
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(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
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我们在结婚钱 婆婆给拿12万交的首付 结婚后办的贷款 房子是夫妻共有财产吗
10w+浏览2024-02-21
是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
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4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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婚前公婆给付的首付,婚后还贷款是从老公卡里直接扣的钱,还能算夫妻共同财产吗
9.3w浏览2024-02-18
是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
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