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夫妻离婚后房屋拆迁应该如何分

#财产分割 最新修订 | 2024-10-21
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徐卫东律师
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律师解析
在夫妇二人离婚之后涉及到的房屋拆迁问题的财产分配上,首先需要观察离婚协议中对于房产所有权归属的明确定义。
若已经做出了明确声明,则需遵循声明中的规定公平合理地进行处置分配;
但是,如果未能在声明中有所体现并且该栋房屋被判定为夫妻双方共有的财产,那么,关于拆迁补偿的事宜,通常情况下应该遵循夫妻共有财产的原则进行合理的分割。
除此之外,我们还应当深入研究拆迁政策,如主要根据面积进行补偿还是依据家庭人口数量予以补偿等关键要素。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房屋被拆迁,拆迁费应该怎么继承?
首先,根据《民法典》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋、储蓄和生活用品。因此,房屋作为公民的合法财产是可以被继承的。房屋拆迁费用作为房屋的替代价值,也是可以被继承的。那么房屋拆迁费应该怎么分呢?在没有遗嘱继承、遗赠等特殊继承的情况下,一般是按照法定继承进行遗产分配。
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征地拆迁
拆迁房屋应该如何
一、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
1w浏览2024-10-09
拆迁后房屋拆迁是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-12
房屋拆迁纠纷应该怎么处理拆迁
拆迁纠纷的解决办法主要是行政复议和行政诉讼,而且作出房屋征收决定的人民政府应该公告拆迁补偿的方案及被拆迁人享有的相关权利。若是依旧不知道房屋拆迁纠纷应该怎么处理拆迁可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
夫妻离婚后房屋拆迁应该如何分
夫妇离婚后遇房屋拆迁的财产分配,先看离婚协议中房产所有权归属,有明确声明就按声明处置;无声明且房屋为共有,拆迁补偿按共有财产原则分割。还应研究拆迁政策,如按面积还是人口补偿等关键要素。
1w浏览2024-10-21
拆迁后房屋拆迁是属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-01
夫妻离婚后房屋拆迁应该如何分配
夫妻离婚后遇到房屋拆迁,需要先看离婚协议中是否有关于房产归属的规定。如果有,就按照协议来确定房产的归属和补偿。如果没有,就需要判断该房屋是否属于夫妻共同财产。如果是共有,就需要按照贡献等因素进行分割。如果是婚前个人财产,那么补偿就应该归原持有人。
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婚姻家庭
夫妻离婚后房屋拆迁应该如何分配
夫妻离婚后遇房屋拆迁,先看离婚协议有无房产归属规定。有则归一方获补偿,无则判断是否共有。是共有按贡献等因素分割,是婚前个人财产则补偿归原持有人。
1w浏览2024-09-19
房屋拆迁算是夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-16
房屋拆迁应该怎么赔偿?
房屋拆迁应该无需赔偿,但是需要采取支付补偿金、或者是产权调换等的方式承担补偿责任。在确定补偿金的时候,需要综合考虑被拆迁房屋的用于、面积、以及该房屋的位置等的因素。
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征地拆迁
夫妻离婚后房屋拆迁应该如何分割
夫妻离婚后房屋拆迁资产分配,先看离婚协议对房产所有权的规定。若有规定依协议,无规定则判断是否为共有财产。是共有财产按贡献、居住等因素分配补偿款,是个人财产归个人,但可能补偿另一方在婚姻中的付出。
1w浏览2024-10-25
房屋拆迁算夫妻共同财产吗
8.7w浏览2023-09-26
房屋拆迁应该怎样补偿?
如果是房屋补偿就会按房屋的价值来进行计算;如果是周转性补偿就会按住户的人口来计算;同时还会涉及到一笔奖励性补偿,这笔补偿就会按不同的补偿项目来进行确定,这样才能保障到被拆迁方的利益。
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征地拆迁
房屋拆迁应该怎样补偿?
一、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
1w浏览2024-09-21
拆迁安置房屋算夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-08
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