2025离婚房产如何分割
- 律师解析
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涉及到离婚诉讼期间对房产权益的分配问题，首要关注点在于该处房产是否属于夫妻间个人财产抑或是夫妻共有的公共财产。
若在婚姻成立之前由某一方独自承担全部购房费用并且产权已依法登记于其名下，那么这套房产通常将被认定为个人私有财产，不会在离婚诉讼中作为共同财产予以分割。
然而，若是在婚后购置的房产，或者是在婚前已经完成购买但在婚后由双方共同偿还贷款的情况，则通常会被视为夫妻共有财产，并在离婚诉讼中进行相应的分割处理。
在此过程中，法院将会依据房产的原始取得途径、双方在购房过程中所做出的贡献程度以及婚姻关系持续的时间长度等多方面因素，秉持公正合理的原则，最终确定出一个合理的分割比例。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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