离婚了房子没有过户另一方可以做抵押贷吗
- 律师解析
-
一旦夫妻双方办理完离婚手续，房屋尚未完成所有权转移登记的情况下，另一方可否进行房地产抵押贷款呢？答案是通常不被允许。
这是因为法院在审理离婚诉讼案件中，会出具相关的离婚协议或者判决书，专门针对夫妻共同财产中涉及到的房产进行明确规定和分割处理。
因此，在法院尚未完成房屋所有权实际转移之前，该房屋的实际拥有者即为尚未完成所有权转移的那一方。
然而，如果在这种情况下，未完成所有权转移的一方试图通过办理抵押贷款来获取资金，那么这种行为就构成了无权处分。
由于其并非合法的产权所有人，因此这种行为很可能导致抵押贷款合同无效，并可能引发一系列的法律纠纷。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房抵押贷款怎么做抵押融资？房抵押贷款做抵押融资的方法：1、选择贷款机构;2、提交申请材料：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如单身需要单身证明);3、审核，贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核;4、评估，审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估;5、签订合同、办理抵押;6、完成放款。
-
房抵押贷款怎么做抵押融资?房抵押贷款做抵押融资的方法：1、选择贷款机构;2、提交申请材料：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如单身需要单身证明);3、审核，贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核;4、评估，审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估;5、签订合同、办理抵押;6、完成放款。
-
房抵押贷款怎么做抵押融资房屋抵押贷款做抵押融资如下： 1、携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请， 2、银行对借款人进行资质审核； 3、审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议； 4、开立账户； 5、到房管部门办理抵押登记手续； 6、支用贷款。
-
房子过户几个月能做抵押抵押贷款流程因各行规定略有不同，一般需要30天左右。流程包括：填写住房抵押申请书并提交相关证明文件；银行审查贷款申请、购房合同等资料；交抵押房产的产权证书等给银行保管；共同签署住房抵押贷款合同并公证； 最后，银行将款项转至合同指定的售房或建房单位。
房产纠纷
-
离婚后房子有抵押怎么过户给另一方离婚后，若房产有抵押，过户需先处理抵押。可提前还贷解除抵押，再双方共同到房地产管理部门办理过户。若无法一次性还贷，可与银行协商变更贷款人，重签抵押协议，但较繁琐。有合法房产证则按常规过户流程办理。
财产分割
-
房子过户几个月能做抵押抵押贷款流程因各行规定略有不同，一般需要30天左右。 流程包括： 填写住房抵押申请书并提交相关证明文件；银行审查贷款申请、购房合同等资料；交抵押房产的产权证书等给银行保管；共同签署住房抵押贷款合同并公证； 最后，银行将款项转至合同指定的售房或建房单位。
房产纠纷
问题没解答? 125323人选择咨询律师
离婚了房子没有过户另一方可以做抵押贷吗
一键咨询
房子过户几个月能做抵押
抵押贷款流程因各行规定略有不同，一般需要30天左右。
流程包括：
填写住房抵押申请书并提交相关证明文件；银行审查贷款申请、购房合同等资料；交抵押房产的产权证书等给银行保管；共同签署住房抵押贷款合同并公证；
最后，银行将款项转至合同指定的售房或建房单位。
10w+浏览
房产纠纷房子过户几个月能做抵押
抵押贷款流程因各行规定略有不同，一般需要30天左右。流程包括：填写住房抵押申请书并提交相关证明文件；银行审查贷款申请、购房合同等资料；交抵押房产的产权证书等给银行保管；共同签署住房抵押贷款合同并公证；
最后，银行将款项转至合同指定的售房或建房单位。
10w+浏览
房产纠纷离婚后房子有抵押怎么过户给另一方
离婚后，若房产有抵押，过户需先处理抵押。可提前还贷解除抵押，再双方共同到房地产管理部门办理过户。若无法一次性还贷，可与银行协商变更贷款人，重签抵押协议，但较繁琐。有合法房产证则按常规过户流程办理。
10w+浏览
婚姻家庭已经做了抵押贷款的车,可以过户吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着已经做了抵押贷款的车,可以过户吗的问题，希望本篇文章的内容可以帮助到您。
10w+浏览
债权债务已经做了抵押贷款的车,能不能过户
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们能不能利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，能不能通过本篇文章的内容来了解一些和已经做了抵押贷款的车,能不能过户相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
