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公婆付了首付我们还房贷卖房怎么分

#财产分割 最新修订 | 2024-10-18
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方晓侯团队律师
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北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
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专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
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律师解析
在对房地产做出财产分割时,我们会采取多方面、全方位的考量标准,包括但不限于参与各方的资金投入规模、婚姻状况以及其他相关事实与证据
针对公婆所支付的购房首付款项,一般会视为对整个夫妻组合的无偿赠与或合理借贷性质。
而对于夫妻双方在婚后共同承担的房贷负担及伴随该过程而来的房屋增值部分,则毫无疑问地归属为夫妻二人的公共财产范畴。
假设不幸出现离异并涉及到房屋产权的切割问题,那么,首先应当尊重双方当事人之间的平等协议达成意愿,如无进展则交由法院依据实际情形与法律要求作出公正判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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公婆付了首付我们还房贷卖房怎么分
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公婆付了首付我们还房贷卖房怎么分
房地产财产分割会综合考量多方面因素。公婆付的购房首付款一般视为赠与或借贷。婚后共同房贷及房屋增值部分属夫妻共同财产。离异分割房产,先尊重双方协议,无协议则由法院依据实际和法律公正判决。
1w浏览2024-10-18
是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
6、若需法律帮助,可以加微信详细解答
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公婆给的首付我们还贷款离婚怎么办
离婚诉讼中房产分配复杂。若公婆书面表示购房首付是对夫妻赠予,则房产为夫妻共有,离婚时综合多方面评估分配。若表示仅赠予其子女一方,则首付为子女个人财产,其余如共同还贷及增值部分作为夫妻共同财产再分配。
1w浏览2024-10-26
是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
6、若需法律帮助,可以加微信详细解答
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公婆给的首付我们还贷款离婚怎么判
公婆未明确规定的首付款通常视为赠夫妻双方。婚后共同还贷及房屋升值部分按公平原则均分。审案时法院考虑双方经济状况、育儿责任、房屋贡献等。若夫妻协商一致,法院尊重协商结果裁决。
1w浏览2024-10-08
是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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公婆给的首付我们还贷款离婚怎么算
房屋所有权与分割复杂,涉及家庭情感。若公婆明确表示房产首付款赠新婚夫妇,房产一般视为夫妻共有,离婚时原则均等分割,实际会综合考虑多因素。若公婆表明赠子女个人并有证据,分割时先扣除首付款,再分配共同还贷及增值部分。
1w浏览2024-10-15
是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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是这样的,我和我老公结婚我婆婆给我们付首付买了套房子,交首付的时候我俩还没登记所以房子写我老公一个人的名字,紧接着我俩就登记了办贷款的时候我俩一起办的,贷款我俩一起还,契税也是我俩交的,我想问一下这个房子和我有关系吗,是我俩一人一半吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
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3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
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5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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