物业未与业主签订合同有效吗
- 律师解析
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针对物业尚未同业主签署协议这一状况，我们需要详细剖析其对物业服务关系的实际影响。
如果物业照旧向业主提供相关服务，且业主亦接受了这些服务，那么便有可能在实际上形成了物业服务关系。
然而，这种关系中可能潜藏着诸多不确定因素及潜在风险。
例如，在服务质量标准、费用收取等关键环节上，极易引发争议。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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