离婚后房屋过户费用怎么算
- 律师解析
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在离婚手续完成之后，涉及到的房地产过户相关费用主要涵盖了契税、个人所得税以及印花税等几个主要部分。
若在双方达成协议的基础上进行离婚，则办理房产过户时无需缴纳契税；
然而，若是经过法院宣判处理离婚事宜，在此情况下，房产过户同样可以豁免契税的缴纳义务。
在个人所得税的层面来看，倘若该处房地产属于夫妇二人唯一的住所并取得房产的使用权已经超出五个自然年的期限，那么，通常情况下可获得免征个人所得税的优惠政策。
至于印花税的收取比例一般相对较低，但是实际金额的计算可能会因为地域差异而有所不同。
- 法律依据
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《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
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离婚后房屋过户费用怎么算
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房屋过户费用怎么算 如何计算房屋过户费
现实生活中，离婚房产分割，遗产遗赠以及买卖等都必须办理房产过户手续，上缴一定的税费。如果不办理房屋产权过户手续的话，将不会享有房屋所有权，有关房屋的所有权益也很难得到有效保障。那通常情况下房屋过户费用怎么算才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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房产纠纷房屋过户费怎么计算，房屋过户费用怎么算
10w+浏览2023-09-03
房屋过户费怎么算
1、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。3、土地增值税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征。
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房屋过户费如何计算
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
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在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房屋过户费如何计算的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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夫妻离婚后房屋过户费怎么算
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，离婚析产是免交易税费的。
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天津房屋过户费怎么算？
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