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离婚分割财产怎么分按揭
- 律师解析
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在婚姻关系终结，涉及到按揭房产分割时，法院通常会综合多方面的因素进行考量。
若该房产为婚姻存续期间购置，且夫妻双方均有参与还款过程，那么法庭通常倾向于将房产判决归属其中一方，而此种情况下，债权方仍需继续承担剩余的还款责任。
与此同时，另一方也应得到相应的经济补偿，补偿金额将根据共同还款部分以及房产增值部分等多个因素进行计算。
倘若该房产系一方在婚前购置，但婚后双方共同参与了还款过程，那么法庭往往会将房产判归购买者所有，而购买者需要向另一方支付婚后共同还款及其对应增值部分的补偿金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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按揭买房财产怎么分割婚前一方贷款购买的房屋，婚后共同还贷的，离婚时双方协商，协商不成，法院会判决房屋归产权登记方，登记方对另一方进行补偿。婚后按揭买房属于夫妻共同财产，双方可协商，协商不成，可诉讼，由法院判决。
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婚后按揭款如何分割财产在婚后共同偿还房贷以及相应增值的部分往往被视为夫妇的合法共有财产，需要进行合理公平的分割。若当事人双方能够达成协议且其内容符合法律法规要求，那么便依照他们所协商的结果来执行;如若未能协商一致，则可以递交法庭判断裁决。然而，在实际情况中，法庭在审理此类案件时会综合考虑诸多因素，如夫妇两人对该房产各自作出的贡献比例、婚姻持续时间的久暂等等。
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按揭房离婚财产怎么分割离婚案中分割按揭房产，得先看有无约定。若有约定，就按约定来；若没有约定，法院则会根据实际情况进行裁决。在婚姻期间，夫妻双方共同承担了贷款，因此在分割房产时，产权人需要对对方进行还贷及增值部分的补偿。如果双方都想要房子，那么法院会考虑各种因素，如经济情况、住房需求等，来确定房产的归属。获得房产的一方需要给予对方相应的补偿。
财产分割
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婚后按揭财产如何分割？通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
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按揭房离婚财产怎么分割离婚案中分割按揭房产，先看有无约定，无则法院依事实裁决。婚姻期间共担贷款，产权人须补偿对方还贷及增值部分。双方欲留房，法院考量经济、需求等因素定归属，获房者需给予对方相当补偿。
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离婚财产如何分割按揭房夫妻一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方婚后贷款买房的属于共同财产。
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