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业主不交物业费可以不让业主进小区吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-11-05
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律师解析
作为专业回答,我们清楚地表明:
在通常情况下,业主拒绝缴纳物业费用并不构成物业服务企业得以阻碍其进出小区的正当理由。
业主对于住宅小区内部共享空间拥有自由通行的法定权益。
因此,物业服务企业应采取合法手段,例如通过友好协商或法律诉讼等途径来追索物业费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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物业有权不让业主车进小区吗?
物业是没有权利不让业主车进小区的。我国的建筑物区分所有权中,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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小区物业不让业主车进小区是否合法
10w+浏览2024-02-21
物业不让业主车进小区合法吗
物业公司无权禁止业主车辆进出小区,因停车用地属业主共有,物业公司仅负责管理。业主依法享有接受物业服务、提议召开业主大会、参与制定管理规约等权益,同时可监督物业公司和业主委员会的工作。业主还有权知情并监督物业共用部位和设施设备的使用情况,审查维修资金的管理与使用。总之,业主在物业管理中享有广泛权益,应坚韧耐心维护自身权益。
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房产纠纷
业主车辆不让进小区合法吗
业主车辆能否合法出入小区,取决于车位和车库的归属。规划内设计为“供业户购买或租赁”的车位和车库归业户所有,而占用公共道路或区域的停车位归全体业户共同所有。业户应享有这些停车位的使用、收益和处分权的自由选择权。
1w浏览2024-05-02
小区物业不让业主的车进小区怎么办
10w+浏览2024-02-29
民法典小区不让业主车进小区能不能侵犯业主权利
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典小区不让业主车进小区能不能侵犯业主权利进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
物业有权利不让业主开车进小区吗
物业无权限制业主驾车进入小区,因为小区停车位属公共资源,归全体业主所有。物业仅有管理权,无权限制业主车辆进出,此举缺乏法律依据和合理性。请业主和物业遵守相关法规,共同维护小区秩序。
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10w+浏览2024-08-03
民法典小区不让业主车进小区能不能侵犯业主权利
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典小区不让业主车进小区能不能侵犯业主权利相关的法律规定。
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房产纠纷
物业有权不让业主车辆进入小区吗
房地产管理机构无权禁止车主驶入小区。停车位及车库所有权应根据相关法规通过买卖、赠与或租赁等方式约定。占用业主共有道路或空地的停车位归业主共有。地下停车位所有权归属情况包括:计入公摊面积的属业主共有,开发商赠送使用权的亦归业主共有,成本计入住宅开发总成本的归业主共有,其他情况可能归开发商所有。
1w浏览2024-04-10
物业不让业主车进小区合法吗
10w+浏览2024-08-03
物业有权不让业主车辆进入小区吗
房地产管理机构无权禁止车主驶入小区。停车位及车库所有权应根据相关法规通过买卖、赠与或租赁等方式约定。占用业主共有道路或空地的停车位归业主共有。地下停车位所有权归属情况包括:计入公摊面积的属业主共有,开发商赠送使用权的亦归业主共有,成本计入住宅开发总成本的归业主共有,其他情况可能归开发商所有。
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房产纠纷
物业有权利不让业主开车进小区吗
物业不可以不让业主的车进小区。物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。
1w浏览2024-10-23
民法典小区不让业主车进小区是否侵犯业主权利
10w+浏览2024-02-26
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