要离婚房产是先过户还是先办离婚手续

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在协议离婚中，对财产和孩子的抚养权的归属一般是尊重当事人双方的意思，在民政局办理离婚登记之前，协议离婚的，民政部门一般要求对双方对财产应有一个明确的处理意见，只要有了这个意见就可以办理离婚手续，夫妻双方应对孩子的抚养权和共同财产的分割达成一致意见并出具书面协议在民政局备案。对于共同财产的分割，可以在离婚前就分割，并在离婚协议中写明，办理财产的过户手续等时间可能比较长一些，先办理离婚手续是比较合理的。但是没有硬性的要求。也可以在办理离婚手续后分割。离婚协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律行政法规的规定的，则合法有效，不过应当以双方办理了协议离婚手续为最终可供执行的依据。离婚后如一方不执行，可以按照协议对方违约，并承担违约责任。

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