物业没合同起诉业主,业主怎么应诉
- 律师解析
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首先，对于业主来说应当及时收集并妥善保存相关的证据材料，如之前所缴纳费用的详细记录以及所有与物业公司未尽到责任相关的证明文件等。
这样能够确保业主在面对物业公司提起诉讼时，有足够的法律支持来反驳物业的任何不合理甚至非法行为。
在准备反诉状中，要重点明确物业公司的具体要求和理由，并对这些内容进行深入分析，判断其是否符合法律规定及合理性。
若物业公司无法提供有效的合同作为其主张的支撑，那么业主便可据此提出质疑，以维护自身权益。
此外，业主还需积极筹备答辩状，清晰明了地陈述自己的立场和理由，以便在庭审过程中有充分的准备。
在庭审现场，必须保持冷静理智，流畅清楚地表达个人看法。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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