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婚后买的房怎样才属于个人的

#财产分割 最新修订 | 2024-10-29
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
关于婚后购房如何实现个人资产属性,大致可分为以下几种情况:
首先是夫妻之间以书面形式明确约定该房屋所有权归属为某一方;
其次,若该房产系使用一方的婚前财产全额购置,且产权证上仅记载了出资方的名字;
最后,如果婚后由一方父母出资为其子女购置房产,且家长明确表明这笔款项仅赠予其本人子女,并且产权证上也只登记了这一方子女的名字。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚后购买的房子怎样才能属于个人
婚后购置房产如何才能归属于个人? 婚后购置房产,双方协商一致可书面约定所有权归属其中一方,否则视为共有财产。婚姻期间获得的房产权益,除非特别约定,否则也视为共有。
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婚后买房才能属于个人财产
10w+浏览2024-10-14
婚后买车怎样做才能属于个人
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后买车怎样做才能属于个人相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
婚后买的房怎样才属于个人的财产
夫妻婚后购置房产要确认为个人财产需符合特定条件。如双方有准确具体的书面约定,或购房资金来自一方婚前财产且能证明,或因继承、赠与获明确归一方的财产购房。若赠与未明确归一方则为共同财产。总之,需有证据证明特殊情况存在。
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婚后买车如何才可以属于个人
10w+浏览2023-09-01
婚后买房怎样才能属于个人财产
在婚姻关系存续期间,以下购房行为视为个人财产:婚内购房可通过协议约定归一方所有;婚后用婚前个人财产购房并登记在自己名下,视为个人财产;婚后由一方父母出资为子女购房并登记在子女名下,视为父母对子女的个人赠与。
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婚姻家庭
婚后买房子怎样才属于一个人的
在婚后购买房产并希望将其所有权归属于单一主体时,以下两种情况较为常见:首先,可以选择利用婚前个人财产全额支付房款,并且确保房产登记在自身名义之下;其次,倘若夫妻之间存在书面协议,明确规定该套房产仅归其中一个主体所有。然而,值得注意的是,若在婚后购买房产过程中动用了夫妻双方的共有财产,即便房产登记在某一方名下,通常仍会被视为夫妻双方的共同财产。
1w浏览2024-10-31
婚后买车怎么做才能属于个人
10w+浏览2023-09-15
婚后买房怎样才能属于个人财产
在婚姻关系存续期间,以下购房行为视为个人财产:婚内购房可通过协议约定归一方所有;婚后用婚前个人财产购房并登记在自己名下,视为个人财产;婚后由一方父母出资为子女购房并登记在子女名下,视为父母对子女的个人赠与。
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婚姻家庭
婚后买房怎么才能属于一个人的
婚后房屋欲归一方所有,有两种途径:一是用婚前个人财产全额购买并在产权证单独记载;二是夫妻签有法律效力的协议规定归属。但婚后用共有财产购房,即便产权证只写一方名字,通常仍视为夫妻共有财产。
1w浏览2024-11-20
婚后买房怎样才属于个人财产
10w+浏览2023-09-01
婚后买房怎样才能属于个人财产
婚后购房要实现个人财产的法律认定,需满足以下情形:一是双方协议商定,将婚后购置的房产单独归属一方;二是婚后一方出售个人婚前房产或其他个人财产全额购买房屋,并登记在自己名下;三是婚后一方父母全额出资购买房产,并将所有权登记在子女名下,视为对子女的单方面赠予。满足这些条件,房产可被认定为个人财产。
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婚姻家庭
婚后买房怎么才能属于个人
婚后购房想为个人所有,常见情况有:一方用婚前财产全款购房并登记在自己名下;夫妻书面约定房屋归一方所有;一方用人身伤害赔偿或补偿购房且登记在自己名下。但实践中,保存证据和明确约定很关键。
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婚后买房怎样才属于个人财产
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