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名下就一套房子可以强制执行吗

#判决执行 最新修订 | 2024-10-29
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李兵律师
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律师解析
在通常情况之下,倘若满足法定事项,只持有一处房产的个人,该房产亦可面临强制执行的风险。
然而,法院会全面权衡诸多因素,例如被执行人及其所抚养亲属的居住状况、房产的面积及价值等等进行考量。
若该房产面积宽敞或者价值颇丰,超过了被执行人及其抚养亲属生活所需,那么便存在被强制执行的可能性。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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