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共有人不同意执行房产的理由有哪些方面

#判决执行 最新修订 | 2024-10-29
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李泽宇律师
李泽宇律师
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回复很快擅长代理判决执行及多种案件
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律师解析
若共有权人对于执行房产持有异议,往往会有许多原因。
比如部分共有权人可能对该房产持有特殊所有权比例,并且这一比例并不在可以被执行的范围之内;
亦或是共有人拥有充足的事实依据证明强制执行房产将极大地影响到他们的基本生存需求。
另一种可能性在于,部分共有人能够提供充分的证明材料以显示此房产并未构成债权人所诉求的债务相关资产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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