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老公婚前房子过户在我一个人名下算我的吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-11-05
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律师解析
结婚之前,若丈夫将其所有的房屋所有权无偿地转让给您一人并登记在您名下,这通常被视为其针对您个人所作出的捐赠行为,因此该房产可归属于您个人单独所有。
然而,在某些特殊情形下,如存在相关的书面协议明确指出此次转让并非出于赠予目的,又或者房屋所有权的转移是建立在附带有条件的合约之上,而您未能履行其中规定的义务等,这些因素都可能对该房产的最终归属产生影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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老公婚前的房子算我的名下有房吗
婚前丈夫购置的房产,不属于你名下房产。婚后双方购置的房产,视为共有财产,不论登记在哪一方名下,都应审查是否拥有其他房产。若夫妻双方各自名下有其他房产,需按第二套房屋政策办理购买、贷款等手续。
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婚姻家庭
老公婚前房子过户在我一个人名下算我的吗
在结婚之前,若丈夫将其所有的房屋所有权无偿地转让给您一人并登记在您名下,这通常被视为其针对您个人所作出的捐赠行为,因此该房产可归属于您个人单独所有。然而,在某些特殊情形下,如存在相关的书面协议明确指出此次转让并非出于赠予目的,又或者房屋所有权的转移是建立在附带有条件的合约之上,而您未能履行其中规定的义务等,这些因素都可能对该房产的最终归属产生影响。
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把车过户到我老婆名下可以吗
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老人生前存款存到我名下算遗产吗
老人在临终前将存款存入您名下,若该存款为老人私有财产,则视为遗产。若涉及夫妻共同财产,仅老人部分属遗产。若存款有债务,虽为遗产但需先偿还债务。请按法律规定处理遗产,确保公平合法。
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老人生前存款存到我名下算遗产吗
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老公婚前财产过户给妻子名下怎么弄
丈夫如欲将其婚前财产转让予配偶,可采取赠与或交易两种途径达成此目的。若涉及房产等实物资产,双方务必要签署有关赠予协议或买卖合同,随后携带包括但不限于身份证、房地产权属证书、婚姻关系证明等在内的必备文件,共同前往当地的房地产物权登记机关完成转让登记手续。对于车辆这类动产而言,同样需备妥相应文件并赴车管所进行产权转移办理工作。至于存款、股票等金融类资产,则应遵循各相关金融机构的具体规定进行过户处理。
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老公婚前的房子算我的名下有房吗
10w+浏览2024-08-06
老公婚前财产过户给妻子名下怎么弄钱
丈夫把婚前财产转让予妻子的行为,可依据赠予或是交易两种途径进行操作。其中,赠予的方式更为普遍采用。在此情况下,夫妇双方必须签署一份详尽的赠予协议,明确表达出将婚前财产无偿赠送给他/她之意愿,并且须完成相关的产权变更登记程序。在这一连串的环节中,可能会涉及到某些税费的支付,例如契税以及其他一些相关税费。如果选择以交易的方式来操作,那么便要遵循一般的房屋销售交易流程,办理所需手续,并依法缴纳相应税收。
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房子过户到我老婆名下,贷款怎么还
10w+浏览2024-02-20
我婚前买的房子婚后过户到我个人名下算夫妻共同财产吗
婚前购置的房产,婚后过户至个人名下,通常属夫妻共同财产。但如能提供证据证明购房资金全为婚前个人承担,则房产不属于婚后共有财产。因此,是否属于夫妻共同财产取决于购房资金来源的证明。
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我老公欠了网贷,成黑户了,会影响我的名下账户吗
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