购房合同中约定的违约金金额有没有限制规定
- 律师解析
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在签订购房合同时，对于其中规定的违约金金额并未有着统一的定值。
然而需要注意的是，上述违约金过高或过低都有可能面临调整的风险。
通常情况下，若违约金的数额远超过实际所遭受的损失，那么当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对其进行适当的削减；
反之，若违约金的数额远小于实际所遭受的损失，则当事人同样具有权利申请法庭或者仲裁机构对其进行适度增加。
进而可知，合理的违约金金额应当与因违约行为而产生的实际损失持平，这其中也应包含着合同正常履行之后可能带来的全部收益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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