名下一套房产可以强制拍卖吗
- 律师解析
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倘若您拥有的房地产符合相关规定条件的话，那么这些不动产就有可能面临被强制拍卖的法律风险。
举例来说，若您因欠债而陷入债权纠纷，并已由法院进行了公正裁决得出需归还债务的结论，然而您对此仍然拒绝承担相应责任，并且在您的私人资产之中找不到其他具有执行力的财富来填补这部分亏空的话，法院或许会采取些许必要的行动——那就是强制性地将您的个人房地产予以拍卖以偿还您的债务违约金额。
但是，如果此套房产恰恰是您和您所抚养的家庭成员的日常生活居住场所，情况将会有所不同。
原则上讲，这类房产通常不会遭到强制拍卖，除非申请执行者能够按照当地政府设定的廉租房保障面积标准为您以及您的家庭成员提供符合居住需求的房屋，或自愿同意参照当地房地产租赁市场的平均租金水平，从该房产的变现所得款项中扣除五到八年的租金作为补偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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名下一套房产可以强制拍卖吗
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