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房屋租赁合同违约金上限多少
- 律师解析
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从一般的情形来看，关于房屋租赁合同所涉及的违约金费用额度的最高限制，并无严格且固定不变的衡量准则。
然而在特定情况下，法院通常会通过对实际损害金额、合同执行状况以及双方过失责任比例等多方面因素的综合评估来做出综合性判断。
倘若合同中已经设定的违约金费用过高，那么违约方有权向法院提起诉讼，要求适度降低这一金额；
反之，若设定的违约金数额远低于实际所遭受的损失，非违约方可据此向法院提出相应申诉，要求提高违约金支付数额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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