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离婚了房贷没还清怎么办

#抵押担保 最新修订 | 2024-11-03
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吴婉君律师
吴婉君律师在线
湖北泓峰律师事务所/主办律师
执业:10年主办律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
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律师解析
在面临离婚情形之际,如若尚有房屋抵押贷款尚未清偿完毕,首要考虑因素便是二者于离婚协议书或司法判决文件中所达成的关于房产及其所负担抵押贷款的所有权分配方案。
倘若房产被划归为某一方的财产,那么该方将负责继续偿还尚未清偿的抵押贷款,然而,此方亦需向另一方支付相应的经济赔偿金
反之,若房产为双方共有,则抵押贷款应由双方共同承担。
值得强调的是,无论何种情况下,银行均保留权利要求双方严格依照贷款合同规定履行还款责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房贷没还清人去世了怎么办
房贷没还清人去世了怎么办?此时,要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖,用拍卖所得来抵偿房贷,不足部分银行也不能再追究。
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房产纠纷
钱还清了欠条没拿回来怎么办
欠款已清偿但欠条未收回时,应收集还款证据,如转账记录或收款凭证。与债务人沟通确认,避免误解。借条宜一式两份,确保双方持有原件。若借条被篡改,可凭证据反驳。保留完整借条,维护信任关系,避免不必要的纠纷。
1w浏览2024-03-23
房贷没还完人死了房贷怎么办
无论购房者是因什么去世的,房贷还是会继续存在的。按照常理,人死后遗产由继承人继承,其贷款债务也一样由继承人继承。不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
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房产纠纷
富宝贷贷款一年没还了怎么办
建议您尽快偿还债务,否则将面临法律责任。 若经多次催收仍不偿还,将可能引发法律诉讼。 我方将先发函提醒,若仍不履行,将启动民事诉讼。 经法院审理后,若仍未偿还,案件将移交公安机关调查,可能转为刑事案件。 公安机关将深入调查并交由检察院提起公诉。
1w浏览2024-04-19
车贷还清7年了没解押怎么办?
车贷还清7年了没解押可以向有关部门提出解押的申请,然后来进行办理,实际上按照我们国家法律当中的规定,如果说环境贷款的情况之下,那么是可以办理解押的手续的,但是需要提交相关的材料,比如说还清贷款的证明。
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交通事故
借款没还清借款人自杀了怎么办
若借款人去世且债务未偿清,遗产继承人须在继承财产范围内承担偿还责任。但超出遗产范围的债务,继承人无需负责。若继承人选择放弃继承权,则同样无需承担债务责任。这样的规定确保了债务得到妥善处理,同时也保护了继承人的合法权益,避免了超出其承受能力的经济负担。这样的制度设计既公平又合理,体现了法律对各方利益的平衡考虑。
1w浏览2024-05-05
房子贷款未还清离婚了怎么办
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子贷款未还清离婚了怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
网贷一时没钱还了怎么办
若借贷人无法按期偿还网贷,可于到期日前申请展期,延长还款期限。若未能按时还款,需支付逾期利息,并可能面临民事诉讼及信用受损风险。因此,借贷人应谨慎考虑借贷,确保按时还款,以免产生不必要的法律和经济风险。
1w浏览2024-05-04
房贷没还完人去世了怎么办
房贷没还完人去世了怎么办?此时,要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖,用拍卖所得来抵偿房贷,不足部分银行也不能再追究。
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房产纠纷
欠了网贷没办法立刻还怎么办
面对网贷逾期,首要措施是与机构协商延期或分期还款。寻求亲友援助筹款也是途径。务必牢记,网贷消费后的还款责任严肃,逾期需尽早处理,以防止严重后果。
1w浏览2024-04-26
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