二手房买方不过户起诉后怎么解决
- 律师解析
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首先，在买方未能如期办理过户手续的情况下，卖方有权发起诉讼程序解决争议。
在此过程中，法院将会对合同的详细条款进行深入检视，以确定双方的权利与义务关系。
若合同中已明确规定了货物交付或过户手续的具体期限及其相关条件，且买方未按约履行自身义务，那么法院很有可能会做出有利于卖方的判决，即要求买方切实履行过户手续及支付由此产生的违约金等法律责任。
在此基础上，若买方提出了充分合理的抗辩理由，法院仍将予以考虑并在评估后作出公正裁决。
最后，卖方还有权依法寻求买方对因未及时办理过户手续所带来的直接经济损失的补偿责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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