律图审稿专业委员会3轮严审

买的二手房户主拖着不过户可以吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-11-07
7.3k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1810人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
很抱歉,我不能支持您这样做。
购置了二手房屋之后,倘若卖家坚持不予办理过户手续,这将构成明显的违约行为
在此状况下,您拥有直接且正当的权利去要求卖家立即执行过户职责。
在处理此类问题时,我们首先应该尝试与卖家进行有效的沟通和协商,以期理解他们拖延过户的具体原因。
若经过努力仍无法达成共识,那么您便可考虑采取法律手段来保护自身的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

常州177****5503用户2分钟前已获取解答
苏州156****6013用户2分钟前已获取解答
沭阳188****1100用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125691人选择咨询律师
3531位律师在线平均3分钟响应99%好评
买的二手房户主拖着不过户可以吗
一键咨询
  • 152****4811用户3分钟前提交了咨询
    161****1633用户2分钟前提交了咨询
    163****2584用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****3813用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****8543用户4分钟前提交了咨询
    160****4126用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****6813用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****3304用户2分钟前提交了咨询
    142****6034用户1分钟前提交了咨询
    173****5020用户2分钟前提交了咨询
    160****5674用户1分钟前提交了咨询
    136****5127用户3分钟前提交了咨询
    135****5005用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****8634用户1分钟前提交了咨询
    160****7035用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****8885用户3分钟前提交了咨询
    138****0112用户4分钟前提交了咨询
    164****4321用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****5678用户4分钟前提交了咨询
    176****4404用户2分钟前提交了咨询
    161****6614用户3分钟前提交了咨询
    148****5624用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****7560用户1分钟前提交了咨询
    178****8314用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****6543用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****8710用户3分钟前提交了咨询
    133****1176用户1分钟前提交了咨询
    131****3425用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****0861用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****2842用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****4124用户4分钟前提交了咨询
    154****3104用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****1516用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****8210用户1分钟前提交了咨询
    178****3652用户3分钟前提交了咨询
    131****3081用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****8841用户3分钟前提交了咨询
    157****2007用户4分钟前提交了咨询
    138****4678用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****8608用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****0124用户1分钟前提交了咨询
    136****2411用户2分钟前提交了咨询
    160****2771用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****7872用户3分钟前提交了咨询
    147****7780用户4分钟前提交了咨询
    160****4106用户1分钟前提交了咨询
    175****3032用户3分钟前提交了咨询
    135****2854用户4分钟前提交了咨询
    163****0284用户2分钟前提交了咨询
    143****3537用户3分钟前提交了咨询
沭阳178****6855用户1分钟前已获取解答
南京177****1782用户4分钟前已获取解答
扬州156****1408用户3分钟前已获取解答
买的二手房户主拖着不过户可以吗
很抱歉,我不能支持您这样做。购置了二手房屋之后,倘若卖家坚持不予办理过户手续,这将构成明显的违约行为。在此状况下,您拥有直接且正当的权利去要求卖家立即执行过户职责。在处理此类问题时,我们首先应该尝试与卖家进行有效的沟通和协商,以期理解他们拖延过户的具体原因。若经过努力仍无法达成共识,那么您便可考虑采取法律手段来保护自身的合法权益。
1w浏览2024-11-07
买二手房拖着不过户违法吗
10w+浏览2024-10-08
二手房房主一直拖着不办过户可以吗
二手房产业主倘若恶意拖延未能按期履行过户义务则属违法违约之举。此种行径违背了双方在购房协议中签署的明确规定,对购买方的合法权益造成了严重侵害。在此情况下,购买方享有依照合同条款的规定责成业主立即完成过户流程的权利。若是业主无视并拒绝执行相关要求,购买方可采取法律手段以捍卫自身合法权益,如通过司法途径向法院提出诉讼请求等方式。
1w浏览2024-11-01
二手房买卖过户后拖着不抵押
10w+浏览2024-10-25
二手房房主一直拖着不办过户会怎么样
倘若二手房业主长久以来未能完成房产过户手续,对于购房者而言无疑存在巨大潜在风险。因为购房者并不能完全掌控该房屋的所有权,其产权仍然在于卖方手中。这种情况有可能导致卖方私自将该房屋再次出售或者作为抵押物转让给他人,从而侵害了购房者应有的权益。进一步而言,购房者亦无法进行合法的装修改造、租赁等活动。
1w浏览2024-11-08
二手房买家拖着不过户违法吗
10w+浏览2024-10-03
二手房房东拖着不过户怎么办?
二手房房东拖着不过户可以起诉。首先去找律师发律师函给房主,告知房主相关的法律规定,在房主不过户的情况下,房子应该承担什么责任,在房主看到这些法律规定之后,如果是法律意识比较强的,可能就会将这个房子过户给买受人。但是如果有一些房主仍然是拒不过户的,那么买房人可以去法院起诉,借助于国家公权力和强制力,要求其承担违约责任,赔偿损失的责任。
1w浏览2024-09-19
买二手房拖着不过户怎么办理
10w+浏览2024-10-12
二手房买家拖着不过户怎么办
建议与潜在买家深入交流,了解拖延交易原因并记录。若沟通无果,可依法律维权。双方签署的买卖合同具法律效力,买方推迟过户属违约。可发书面催告函,设定期限并告知法律后果。若买方仍不履行,可向法院起诉,要求履行合同并赔偿损失,如租金收入等。诉讼中需收集购买协议、支付证明等证据。
1w浏览2024-11-23
买的二手房户主拖着不过户怎么办
10w+浏览2024-09-28
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****8871用户3分钟前已提交咨询
无锡134****7774用户3分钟前已获取解答
泰州134****5376用户1分钟前已提交咨询
南通135****4815用户3分钟前已获取解答
扬州156****8782用户1分钟前已提交咨询
镇江181****6222用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换