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婚后按揭房如何分割
- 律师解析
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对婚后贷款所购置房屋的分配处理，往往需要考虑到众多复杂的因素。
以夫妻双方共有的资金购买并且共同承担偿还贷款责任为例，在这种情况下，普遍上会将该房产视为夫妻共有财产，并进行平均分割。
然而，若其中一方在购房过程中投入了更多的资金或对房产的贡献更为显著，那么法院有可能会根据实际情况，适当增加其所占的份额。
再者，如果房产是由某一方在婚前购买，而婚后则由双方共同承担还款责任，那么在此种情况下，另一方有权就共同还款部分及其相应的增值部分，向对方提出补偿要求。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后按揭房如何分割婚后贷款购房的分配要考虑多种因素。夫妻用共同资金购买并共还贷款，一般视为共有财产平均分割。若一方购房投入多或贡献大，法院可能增加其份额。婚前一方购房婚后共还，另一方有权就共同还款及增值部分要求补偿。
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离婚后按揭房产如何分割按揭购房可分为共同出资和婚前首付两种情况。共同出资的房产视为夫妻共有，离婚时需协商分配，法院尊重双方意愿；婚前首付则房产归个人，但婚后共同还款及增值部分视为共同资产，按投资比例分割债务。特殊情况如投资差距大、未共同居住等，需酌情处理。如对房产归属有争议，可再诉诸法律。
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
财产分割
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婚后按揭房产如何分割1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，该房产应该属于夫妻共同财产。2、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产。3、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。4、其他情况。
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离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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