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婚后买房子怎么才能算自己的房子首付

#财产分割 最新修订 | 2024-11-09
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方晓侯团队律师
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律师解析
婚后购房欲使首付款项归于个人名下,需履行特定步骤及满足若干前提条件。
举例而言,此部分首付款必须源自您婚前自有财产,并且具备清晰易辨的证明材料,如个人婚前金融账户记录等。
此外,若您与配偶协商并签署书面财产协议,清清楚楚地规定了婚后购置房产的首付款乃属您独自享有,那么无疑亦可达到您所期望的效果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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