名下一套房子能被法院执行吗
- 律师解析
-
在通常情况下，个人名下的唯一房产有可能成为司法强制执行的对象。
然而，法院在决定是否对该房产进行强制执行时，会全面权衡诸多因素，例如被执行人及其所抚养家属的生活必需品状况、房屋的实际面积以及市场价值等等。
若该处房产的面积较大或者市场价值较高，已经超过了维持基本生活所需的标准，那么法院很可能会采取强制措施，将该房产进行拍卖，同时为被执行人和其家庭成员预留一定时间的租金支出，以确保他们能够继续满足基本的居住需求。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
被执行人名下只有一套住房法院能否执行如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
-
名下一套房法院会给执行拍卖吗在大多数情况之下，若其中存在合法的债权纷争并且达到了公认的要求标准，即使一位当事人名下仅拥有唯一一处房产，该房产仍有可能面临由法院强制执行并进行拍卖的风险。然而，法院在处理此类问题时，会全面权衡诸多因素，例如该房产的面积是否超过了被执行人和其所抚养家属维持基本生活所需的范围，以及被执行人是否具备其他可行的居住保障措施等等。
-
夫妻名下一套房产法院能执行吗特定情况下法院可对离婚夫妻名下物业强制执行。若债务为共同或一方所有且不违规，可能强制。但若是唯一居所，通常不会，除非申请方提供廉租房或同意从房产变现款中扣减数年租金。
-
被执行人名下只有一套住房法院能否执行如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
房屋买卖
-
被执行人名下只有套住房法院是否可以执行如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
房屋买卖
-
名下一套房子法院会强制执行吗？根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”名下一套房符合条件的，法院也会强制执行。
判决执行
问题没解答? 125375人选择咨询律师
名下一套房子能被法院执行吗
一键咨询
