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二手房交易一方违约中介费怎么算的
- 律师解析
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在涉及二手房交易的过程中，倘若是某一方出现了违约行为，那么这其中牵涉到的中介费用的计算往往是依据于双方在签订合同时所达成的共识或者说默契。
一般而言，如果中介机构已经圆满地完成了他们在合同中所约定的职责与义务，并且在合同里并没有针对违约行为下中介费用的承担做出特别的规定，那么无论是买方还是卖方都需要按照原先的约定全额支付中介费用。
然而，如果在合同中已经明确地规定了在违约情况下中介费用的分摊方式，那么我们就应该严格按照合同的条款来执行。
比如说，可以约定由违约方承担全部或者部分的中介费用。
另外，还有一种可能性就是，如果中介机构并没有完全完成他们在合同中所承诺的所有服务项目，那么在此基础上，我们还可以通过协商的方式来确定最终应该支付给中介机构的中介费用的数目。
总的来说，中介费用的确切计算方法以及责任的承担方式，都应当以合同中的约定以及实际履行的状况为依据。
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